海谷科技大厦

海谷科技大厦位于深圳市宝安区石岩街道松白路与建兴路交汇处，是一座集产业研发、办公、商业于一体的综合性科技园区。项目总占地面积2.7万平方米，总建筑面积16.2万平方米，由T1、T2、T3三栋建筑组成，其中T1栋为超甲级写字楼，T2栋已与知名企业艾美特电器达成合作，作为其总部入驻园区。T3栋部分为政府产业用房，层高4.2米，提供灵活多变的办公空间，满足不同企业的需求。
项目地处石岩黄金发展带，紧邻地铁13号线罗租站，约300米步行距离，交通便利，可快速连接南山、宝安、光明等区域。周边汇聚多家上市企业和高新企业，是石岩科技创新产业发展的重点区域。项目建筑设计由新加坡DP建筑设计咨询有限公司执笔，园林设计来自全球顶尖的AECOM公司，室内设计由缔博建筑设计咨询公司完成，整体风格现代时尚，彰显高端商务品质。
海谷科技大厦提供多种户型选择，建筑面积从38平方米到200平方米不等，格局方正，动静分区明显，便于空间改造和家具摆放。项目配套丰富，包括4000平方米的商业空间、600平方米的运动设施以及24小时城市生活主场，满足办公、休闲、娱乐等多重需求。此外，项目通过美国绿色建筑委员会颁发的“LEED金级认证”，采用节能环保设计，如LOW-E玻璃幕墙、冰蓄冷中央空调系统等，为企业提供健康、可持续的办公环境。
项目由招商蛇口与TCL两大品牌联袂开发，物业公司为海谷物业，物业费8元/平方米/月。车位配比高达175:1，共728个车位，并设有3%的电动轿车充电位，满足企业及访客的停车需求。海谷科技大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施及国际化的设计理念，成为宝安石岩区域的商务地标，是企业入驻的理想之选。

项目名称：海谷科技大厦
类 型：产业研发用房、厂房、商业综合体（含总部办公/创意办公/智能居住/商业）
竣工年月：2021年7月（首批竣工）
楼 层：T1栋21层、T3栋22层、T4栋15层
大堂层高：10米挑高大堂
标准层面积：约1223㎡（T1栋）
总建筑面积：约16.2万㎡
标准层高：4.2米（T1栋），T4栋1-6层为5.4米
电 梯：3客1货1消防梯（通力品牌，梯速3m/s）
停车位：728个
实用率：74.5%（整层购买时更高）
绿化率：>30%
物业管理：海谷物业（物业费8元/㎡/月）
开发商：招商蛇口与TCL联合开发
地 址：深圳市宝安区石岩街道罗租社区，地铁13号线罗租站旁约300米

附近地铁： (在建)13号线一期北段/石岩线-罗租(地铁站)(距离610m)、(在建)13号线一期北段/石岩线-石岩(地铁站)(距离1790m)
附近公交： 山城工业区(公交站)(距离316m)、石岩综合场站(公交站)(距离341m)、国泰路口(公交站)(距离473m)、石岩计生中心(公交站)(距离514m)、奇利田公司(微巴)(公交站)(距离545m)
附近餐饮： 味琪蒸饭、蒸旺、圳食客社区厨房、品质牛腩面(海谷科技大厦店)、家喜麻辣烫、小胜咖啡WinCoffee(石岩店)、壹点快炒(海谷科技大厦店)、瑞幸咖啡(海谷科技大厦店)、谷姐老面包饼店、味家自选快餐
附近酒店： 多多驿站、智好酒店(深圳石岩宏发大世界店)、维也纳智好酒店(石岩国泰路店)、深巢青年社区、维也纳3好酒店(石岩国泰路店)、968公寓、深圳市创客公寓、美德酒店(深圳宏发大世界店)、宝联低碳产业创新园宝联1号公寓、深圳宝安豪华住宿
附近银行： 中国民生银行ATM(宝南支行)、深圳市农村商业银行(罗租支行)、深圳农商银行24小时自助银行(罗租自助行)

出租面积： 办公区域面积 120-2443平米；
180、218、320、450、550、620、850、1200、2000平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
    海谷科技大厦 秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！